단지 배치
파주 헤이리 오베르원 단지배치도
단지 특화 설계
파주에서 유일한 특화 3종 시설과 저밀도 쾌적 설계의 조화
쾌적한 단지
지상29층
+20cm
커뮤니티 규모
클럽 오베르 특화 3종
파주 어디서도 경험할 수 없는, 클럽 오베르에서만 누리는 세 가지 특화시설
파주 어느 단지에도 없는 — 클럽 오베르 전용 특화 3종
고급 사우나 & 스파
지금까지 파주에 없던 수준의 프리미엄 사우나 시설. 남녀 구분된 독립 공간으로 입주민 전용 웰니스 경험을 제공합니다.
파주 최초호텔식 조·중식 서비스
지하 약 100평 규모 공간에서 제공되는 입주민 전용 호텔급 식사 서비스. 바쁜 아침과 점심 걱정 없는 일상을 선물합니다.
입주민 전용실내 스크린 테니스
스크린골프장은 여러 단지에 있지만 스크린 테니스는 오직 클럽 오베르에서만 경험할 수 있습니다. 날씨와 무관하게 즐기는 실내 테니스.
오직 클럽오베르뿐클럽 오베르 전체 시설
입주민의 일상 모든 순간을 위해 설계된 프리미엄 커뮤니티 공간
휘트니스센터
· GX룸
골프연습장
· 스크린골프
스크린테니스
· 탁구장
사우나
(남·여)
선큰가든
북카페
· 작은도서관
패밀리카페
· 키즈룸
펫놀이터
· 어린이집
단지 배치 사양
| 구분 | 항목 | 특징 |
|---|---|---|
| 규모 | 지하 4층~지상 29층 / 12개동 / 1,122세대 | 대단지 |
| 건폐율 | 15.46% (건폐율) / 209.14% (용적률) | 저밀도 쾌적 |
| 주차 | 광폭 주차 설계 — 일반 대비 +20cm 넓게 | 주차 쾌적 |
| 커뮤니티 | 클럽 오베르 — 지하 약 100평 규모 | 프리미엄 |
| 녹지 | 도시자연공원구역 단지 바로 인접 | 친환경 |
홍보관 운영 중 · 방문 예약 시 추가 혜택 증정
파주 헤이리 오베르원 커뮤니티
프리미엄 시스템
스마트홈 시스템부터 고급 마감재까지, 편리하고 쾌적한 프리미엄 주거 환경
IOT 스마트홈 시스템
일상을 더 편리하게 만드는 헤이리 오베르원의 스마트 생활 인프라
세대 통합 월패드
거실 내 설치된 월패드로 조명·난방·방문자 확인 등 세대 전체를 통합 제어. 홈네트워크 연동으로 외출 중에도 세대 관리가 가능합니다.
스마트 도어락
비밀번호·카드키 방식의 디지털 도어록 기본 설치. 원격 제어 및 출입 이력 확인 가능. 가족 안전을 위한 스마트 보안 시스템.
무인 스마트 택배 시스템
부재 중에도 안전하게 택배를 수령할 수 있는 스마트 무인 택배함. 수령 즉시 세대로 알림 발송되어 놓치는 배송 없이 편리한 일상.
스마트 에너지 관리 시스템
세대별 에너지 사용량을 실시간으로 확인하고 절감할 수 있는 스마트 시스템. 관리비 절약과 친환경 생활을 동시에 실현합니다.
주요 마감재 사양
| 공간 | 마감재 항목 | 적용 |
|---|---|---|
| 거실·침실 | 고급 강마루 시공 — 따뜻하고 고급스러운 바닥재 | 전 타입 기본 |
| 거실 | 포인트 아트월 — 고급 인테리어 효과 | 전 타입 기본 |
| 욕실 | 프리미엄 위생도기 · 수전 풀옵션 기본 설치 | 전 타입 기본 |
| 주방 | 상하부장 · 키큰장 · 싱크볼 · 렌지후드 포함 | 전 타입 기본 |
| 냉방 | 시스템에어컨 — 거실·안방 기본 / 침실 2·3 옵션 | 기본+옵션 |
안전 · 보증 시스템
임차인의 소중한 보증금을 법과 제도로 이중 보호하는 헤이리 오베르원
확정분양가
전환 보장
사업승인 당시
확정분양가로
분양전환 선택 가능
지구단위계획사업
사업승인 후 신속 착공
입주 지연 리스크 최소화
안정적 사업 구조
임대료 상승 제한
2년마다 5% 이내
법적 상승 제한 적용
물가 상승률 연동
전세자금대출
잔금 납부 시
저금리 전세자금대출
이용 가능
민간임대 10 Benefit
헤이리 오베르원에서 모두 누릴 수 있는 10가지 걱정 제로 혜택
자격조건 Zero
주택소유·소득 제한 없음
청약통장 Zero
19세 이상 누구나 신청
세금부담 Zero
주택수 미포함·취득세 없음
집값걱정 Zero
시세 변동 영향 없이
안정적 거주 가능
월세부담 Zero
10년간 월임대료 없음
이자걱정 Zero
전세자금대출 저금리
사고걱정 Zero
확정분양가 전환으로
안정적 출구 전략
전세가걱정 Zero
2년 5% 이내 상승 제한
입주걱정 Zero
지구단위계획 빠른 착공
전매걱정 Zero
우선분양권·입차권 전매
홍보관 운영 중 · 방문 예약 시 추가 혜택 증정