입지 환경
파주 헤이리 오베르원 입지 환경
입지 및 교통
파주 서부권 광역 교통망의 중심에 위치한 헤이리 오베르원
주요 거점 이동시간
단지 앞 359호 지방도를 통해 제2자유로까지 직결되며, GTX-A 운정중앙역을 이용하면 서울역까지 약 20분대 진입이 가능합니다.
| 목적지 | 이용 수단 | 소요시간 |
|---|---|---|
| 서울역 | GTX-A 운정중앙역 직결 | 약 20분 |
| 제2자유로 | 단지 앞 359호선 다이렉트 | 단 15분 |
| 운정신도시 | 359호 지방도 이용 | 약 10분 |
| 인천공항 | 수도권 제2순환 (2027 개통) | 획기적 단축 |
| 파주 LCD단지 | LG디스플레이 직주근접 | 근거리 접근 |
교통 인프라
대중교통부터 광역도로망까지, 사통팔달 연결되는 파주 서부권의 교통 경쟁력
운정중앙역 — 서울역 약 20분
2026년 삼성역 무정차 통과로 전구간 개통 예정. 운정중앙역에서 동탄행 100회, 수서행 41회 운행. 전구간 개통 시 탄현·운정 지역 매매가 상승 기대.
2026 전구간 개통 예정파주~김포 구간 — 2027년 개통 목표
기존 대비 이동시간 20분 이상 단축. 인천공항 접근성 획기적 개선. 탄현 등 서북부권 교통개선으로 지역 가치 상승 기대.
2027 개통 예정단지 앞 359호선 → 제2자유로 15분
문산 내포리~축현리 구간 4차선 확장 설계 중. 탄현면 축현리~갈현리 구간 4차선 확장 보상 진행 중. 현지에서 운정신도시·금촌·문산 방향 이동 편리.
4차선 확장 진행 중2026년 7월 제5차 국가철도망 확정 예정
파주시 지하철 3호선 연장 등 4개 노선 추진 중. 3월말부터 지역별 우선순위 파악을 위한 수요조사 착수. 확정 시 파주 서부권 교통 인프라 추가 강화.
2026.7 확정 예정다시보라, 파주 서쪽
교통 개발 호재 4종이 동시에 가시화되는 파주 서부권
GTX-A 전구간 개통
운정~동탄 완전 개통
서울역까지 약 20분대
수도권 제2순환
김포~파주 개통
2027년 목표
인천공항 접근 혁신
359호 4차선 확장
단지 바로 앞 도로
설계·보상 동시 진행
지하철 3호선
파주 연장 추진
2026년 7월
국가철도망 확정 예정
단지 연결 도로망
| 구분 | 도로명 | 현황 |
|---|---|---|
| 자유로 | 성동IC — 단지 인근 인접 | 이용 가능 |
| 제2자유로 | 359호선 통해 다이렉트 15분 진입 | 이용 가능 |
| 제2순환 | 운정IC(예정) — 광역 교통망 개선 | 2027 개통 예정 |
| 서울문산고속 | 월롱IC 이용 — 교통체증 완화 | 이용 가능 |
홍보관 운영 중 · 방문 예약 시 추가 혜택 증정
파주 헤이리 오베르원 생활 인프라
생활 인프라
교육·의료·쇼핑·문화가 집약된 헤이리 오베르원의 생활 환경
교육 시설
단지와 직접 맞닿은 탄현초·탄현중으로 이어지는 압도적 학세권
탄현초등학교 — 단지 바로 인접
단지와 직접 맞닿은 위치로 도보 통학 가능. 안전한 등하교 환경으로 자녀 교육 걱정 없는 학세권 형성.
도보 통학 가능탄현중학교 — 단지 바로 옆
초등학교에서 중학교까지 단지 인근에서 해결되는 원스톱 학세권. 타 지역 대비 압도적인 교육 환경.
단지 바로 옆단지 내 어린이집 계획 + 인근 어린이집
단지 내 어린이집 계획으로 영유아 보육 환경 완비. 단지 내 클럽오베르 작은도서관까지 갖춰 독서·학습 문화 형성.
단지 내 계획의료 시설
파주메디컬클러스터 조성으로 수도권 의료 거점으로 도약하는 파주
파주메디컬클러스터
대학종합병원
유치 공모 진행 중
6월 우선협상대상자
선정 예정
국립암센터
미래혁신센터
2029년 준공 예정
파주메디컬클러스터 내
조성
운정종합병원
617병상
2026년 4~5월 착공
2028년 4월경
준공 목표
바이오융복합단지
조성 예정
파주메디컬클러스터
연계 바이오
산업 기반 형성
쇼핑 · 문화 인프라
헤이리 오베르원 반경 내 프리미엄 생활·문화 시설 집약
신세계
프리미엄아울렛
단지 인근
프리미엄 쇼핑
이마트 파주점
하나로마트
생활 밀착형
대형 유통시설
헤이리 예술마을
국내 최대
예술·문화 복합 마을
프로방스마을
자연공원구역
힐링 문화 공간
도시자연공원 인접
주변 시설 현황
| 구분 | 시설명 | 거리·현황 |
|---|---|---|
| 교육 | 탄현초 · 탄현중 · 어린이집 | 단지 바로 인접 |
| 의료 | 운정종합병원 · 파주메디컬클러스터 | 조성·착공 예정 |
| 쇼핑 | 신세계아울렛 · 이마트 · 하나로마트 | 단지 인근 |
| 문화 | 헤이리 예술마을 · 프로방스마을 | 단지 인근 |
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